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Gemeinde Simmerath - Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 197 In der Wolsbach

Der Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist der Wunsch nach Ausweisung weiterer Bauflächen in der Ortslage Steckenborn. Die Fläche „In der Wolsbach“ ist bereits im Flächennutzungsplan der Gemeinde Simmerath als Gemischte Baufläche (M) ausgewiesen und bietet sich daher innerhalb von Steckenborn für weitere Baulandentwicklung an. Die Fläche wird derzeit von dieser Straße aus über einen Wirtschaftsweg erschlossen, der zur Erschließungsstraße ausgebaut werden soll.

Ziel des Planverfahrens ist es, neue Bauflächen in der Ortslage Steckenborn zur Verfügung zu stellen und somit Entwicklungspotenziale für die Gemeinde Simmerath zu schaffen.

Auftraggeber

Gemeinde Simmerath

Zeitraum 2020-2022
Lage Simmerath Steckenborn
Größe Plangebiet ca. 2,4 ha
Planungsziele
  • Schaffung neuer Bauflächen in der Ortslage
  • Integration des bestehenden Anwesens
Verfahrensweg Regelverfahren mit 2 Beteiligungsrunden
Leistungen PE Becker
  • Erstellung der Planunterlagen (Planzeichnung, Textliche Festsetzungen, Begründung)
  • Vorbereitung der Abwägungsvorschläge zu den Beteiligungsrunden
  • Verfassen der Zusammenfassenden Erklärung am Verfahrensende
  • Erbringung der erforderlichen umweltplanerischen Leistungen