• Aktuelle Projekte

    Hochbau & Ingenieurbau

  • Aktuelle Projekte

    Hochbau & Ingenieurbau

  • Aktuelle Projekte

    Hochbau & Ingenieurbau

 

Städtebau und BauleitplanungAktuelle Projekte der Abteilung

Blankenheim, 36. Änderung des Flächennutzungsplanes: Gewerbegebiet Blankenheim-Nord

Derzeit gilt für die Änderungsbereiche der Bebauungsplan aus dem Jahre 1972 mit seinen nachfolgenden Erweiterungen/Änderungen. Die dort getroffenen Festsetzungen stimmen nicht mehr mit der aktuellen Situation überein.

Das Erfordernis zur 36. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Blankenheim ergibt sich aus der festgestellten Großflächigkeit von im Bereich des Gewerbegebietes-Nord ansässigen gewerblichen Betrieben. Der rechts­gültige Flächennutzungsplan weist für diesen Bereich jedoch lediglich „gewerb­liche Bauflächen“ aus.

Um den bereits vorhandenen Einzelhandelsbestand zu schützen, soll der Bestand dieser Betriebe durch die Darstellung von Sondergebieten planungs­rechtlich abgesichert werden.

Auftraggeber

Gemeinde Blankenheim

Zeitraum ab 2017
Größe Plangebiet 7,4 ha
Planungsziele

Ziel des Planverfahrens ist eine steuernde Planung zum Zentrenschutz auf Grundlage des Zieles 6.5-7 des Landesentwicklungsplanes (LEP) bei gleichzeiti­ger Bebauungsplanung zum Ausschluss von großflächigem Einzelhandel sowie kleinlächigem, zentrerelevantem Einzelhandel.