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Städtebau und BauleitplanungAktuelle Projekte der Abteilung

Gemeinde Blankenheim - 38. Änderung des Flächennutzungsplans

Auftraggeber

Gemeinde Blankenheim

Zeitraum 2020-2022
Lage Gewerbegebiet Blankenheim, Dollendorf, Ripsdorf
Größe Plangebiet ca. 5,2 ha
Planungsziele

Darstellung der geplanten Erweiterungsfläche für das Gewerbegebiet als Gewerbliche Baufläche im Flächennutzungsplan zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 4 B VI unter gleichzeitiger "Rückgabe" kleinerer Gewerblicher Bauflächen in Dollendorf und Ripsdorf.

Verfahrensweg vollständiges Verfahren (parallel Aufstellung Bebauungsplan)
Besonderheiten

Es erfolgt ein Flächentausch auf Ebene des Flächennutzungsplans, bei dem zwei kleinere Gewerbliche Bauflächen zurück genommen (und wieder als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt) werden sollen. Daraus ergeben sich drei Änderungsbereiche: Die Erweiterungsfläche für das Gewerbegebiet Blankenheim-Nord, Flächenrückgabe in Dollendorf und Ripsdorf.

Leistungen PE Becker

Abteilung Städtebau / Bauleitplaung:

  • Erstellung Vorentwurf
  • Erstellung Entwurf
  • Unterstützung bei der Erstellung der Abwägungslisten
  • Vorbereitung der Unterlagen für den Satzungsbeschluss
  • Erstellen der zusammenfassenden Erklärung am Verfahrensende

Umweltabteilung:

  • Umweltbericht
  • Artenschutzuntersuchung