Gemeinde Blankenheim - 38. Änderung des Flächennutzungsplans
Auftraggeber
Gemeinde Blankenheim
Zeitraum
2020-2022
Lage
Gewerbegebiet Blankenheim, Dollendorf, Ripsdorf
Größe Plangebiet
ca. 5,2 ha
Planungsziele
Darstellung der geplanten Erweiterungsfläche für das Gewerbegebiet als Gewerbliche Baufläche im Flächennutzungsplan zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 4 B VI unter gleichzeitiger "Rückgabe" kleinerer Gewerblicher Bauflächen in Dollendorf und Ripsdorf.
Verfahrensweg
vollständiges Verfahren (parallel Aufstellung Bebauungsplan)
Besonderheiten
Es erfolgt ein Flächentausch auf Ebene des Flächennutzungsplans, bei dem zwei kleinere Gewerbliche Bauflächen zurück genommen (und wieder als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt) werden sollen. Daraus ergeben sich drei Änderungsbereiche: Die Erweiterungsfläche für das Gewerbegebiet Blankenheim-Nord, Flächenrückgabe in Dollendorf und Ripsdorf.
Leistungen PE Becker
Abteilung Städtebau / Bauleitplaung:
- Erstellung Vorentwurf
- Erstellung Entwurf
- Unterstützung bei der Erstellung der Abwägungslisten
- Vorbereitung der Unterlagen für den Satzungsbeschluss
- Erstellen der zusammenfassenden Erklärung am Verfahrensende
Umweltabteilung:
- Umweltbericht
- Artenschutzuntersuchung