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Städtebau und BauleitplanungAktuelle Projekte der Abteilung

Gemeinde Blankenheim - Aufstellung Bebauungsplan Nr. 4B VI Gewerbegebiet Blankenheim-Nord

Östlich an die rechtskräftige Bauleitplanung des Gewerbegebiets Blankenheim-Nord (Bebauungsplan Nr. 4B/III) anschließend ist beabsichtigt, weitere Gewerbeflächen zu entwickeln. Diese neuen gewerblichen Bauflächen sollen, angrenzend an den bestehenden BPlan, bauleitplanerisch entwickelt und interessierten Unternehmen von der Gemeinde Blankenheim zur Verfügung gestellt werden.

Bei dem Gewerbegebiet Blankenheim-Nord handelt es sich, bedingt durch die Lage an der B 51, um einen Standort mit hoher Verkehrsgunst und sehr guter Erreichbarkeit, sogar für auswärtige Kunden. Aus diesem Grund ist nunmehr vorgesehen, auf zwei bisher im Flächennutzungsplan der Gemeinde Blankenheim dargestellten, jedoch nicht umgesetzten kleineren gewerblichen Bauflächen in Dollendorf und Ripsdorf zugunsten der Erweiterung des bestehenden, verkehrsgünstigen Standorts an der B 51 zu verzichten. Dazu wird im Parallelverfahren der Flächennutzungsplan angepasst.

Auftraggeber

Gemeinde Blankenheim

Zeitraum 2020-2022
Größe Plangebiet ca. 7,8 ha
Planungsziele

Östlich an die rechtskräftige Bauleitplanung des Gewerbegebiets Blankenheim-Nord (Bebauungsplan Nr. 4B/III) anschließend ist beabsichtigt, weitere Gewerbeflächen zu entwickeln. Diese neuen gewerblichen Bauflächen sollen, angrenzend an den bestehenden BPlan, bauleitplanerisch entwickelt und interessierten Unternehmen von der Gemeinde Blankenheim zur Verfügung gestellt werden. Bei dem Gewerbegebiet Blankenheim-Nord handelt es sich, bedingt durch die Lage an der B 51, um einen Standort mit hoher Verkehrsgunst und sehr guter Erreichbarkeit, sogar für auswärtige Kunden.

Verfahrensweg vollständiges Verfahren (inkl. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren)
Leistungen PE Becker

Abteilung Städtebau / Bauleitplaung:

  • Erstellung Vorentwurf
  • Erstellung Entwurf
  • Unterstützung bei der Erstellung der Abwägungslisten
  • Vorbereitung der Unterlagen für den Satzungsbeschluss
  • Erstellen der zusammenfassenden Erklärung am Verfahrensende

Umweltabteilung:

  • Umweltbericht inkl. Landschaftspflegerischem Begleitplan
  • Artenschutzuntersuchungen