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Städtebau und BauleitplanungAktuelle Projekte der Abteilung

Stadt Mechernich - Aufstellung Bebauungsplan Nr. 152 Gemeinbedarfseinrichtungen Firmenich-Obergartzem

Die Stadt Mechernich beabsichtigt aufgrund des örtlichen Bedarfs und im Vorfeld einer Weiterentwicklung des ASB Firmenich-Obergartzem, die bauleitplanerischen Voraussetzungen für den Bau neuer Gemeinbedarfseinrichtungen zu schaffen.

Auftraggeber

Stadt Mechernich

Zeitraum 2021-2022
Lage Firmenich-Obergartzem
Größe Plangebiet ca. 3,3 ha
Planungsziele

Das „Plankonzept“ zu einem neuen Regionalplan Köln (Stand Januar 2020) sieht hier die Entwicklung eines dritten Siedlungsschwerpunkts der Stadt Mechernich vor (siehe Kapitel 5.1). Eine zwischenzeitlich erstellte Rahmenplanung (Planungsgruppe MWM Aachen, März 2021) sieht im Zentrum der Siedlungserweiterung den Standort für Gemeinbedarfs- und Bildungseinrichtungen sowie Sportanlagen vor. Durch das folgende Bauleitplanverfahren sollen die zuvor genannten zentralen Einrichtungen planungsrechtlich gesichert werden. Auf einer Fläche von ca. 20.000 m² sollen zeitnah eine neue Grundschule (3- bis 4-zügig), ein Kindergarten (bis zu 6-zügig) und eine Zweifeld-Sporthalle entstehen.

Verfahrensweg vollständiges Verfahren (inkl. Änd. des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren)
Leistungen PE Becker

Abteilung Städtebau / Bauleitplaung:

  • Erstellung Vorentwurf
  • Erstellung Entwurf
  • Unterstützung bei der Erstellung der Abwägungslisten
  • Vorbereitung der Unterlagen für den Satzungsbeschluss
  • Erstellen der zusammenfassenden Erklärung am Verfahrensende

Umweltabteilung:

  • Umweltbericht inkl. Landschaftspflegerischem Begleitplan
  • Artenschutzuntersuchung